Amortización inmueble arrendado
Cantidades destinadas a la amortización. Normativa: Arts. b) Ley IRPF y 13 h) y 14 Reglamento. Tienen la consideración de gastos deducibles las cantidades destinadas a la amortización del inmueble y de los demás bienes cedidos con el mismo, siempre que respondan a su depreciación efectiva.
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Aprende cómo calcular la amortización de un inmueble alquilado, ya sea por compra, herencia o donación, y cómo afecta a tu declaración de la Renta. Descubre también qué hacer si has hecho obras en el inmueble y cómo afecta a la amortización.
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La amortización de un inmueble arrendado es un tema muy importante en el ámbito financiero y contable. En este artículo te contamos todo lo que necesitas saber sobre el proceso, sus implicaciones fiscales, cómo calcularlo, entre otras cosas.
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El cálculo de la amortización, en el caso de inmuebles adquiridos a título lucrativo (sin contraprestación) ha sido objeto de controversia. Ahora, una sentencia del Tribunal Supremo del pasado 15 de septiembre de sienta jurisprudencia sobre la forma de calcular la amortización en este caso.
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¿Cómo se hace la amortización de un inmueble? Para amortizar un inmueble, primero debes separar el valor del terreno del de la construcción. Después, averigua el mayor valor entre el de adquisición (sumando gastos de compraventa) y el valor catastral de la edificación.